住まいの価格は何で決まっているかを知る
住まいを選ぶときには設備を気にすることがあります。所定の部屋があるだけでなく、キッチン設備、バスの設備、そのほかの設備が整っているかを見ます。標準的な設備が整っていればまず住みやすいといえそうです。ただこの設備は時代によって流行があります。さらに技術の進歩もあります。たいていは古ければあまり好まれず新しいものが好まれるようです。中古物件を購入をするとき、売却をするときにどの部分に価値があるかを知っておくと納得して価格をつけることができます。まず住宅の設備はあまり価格には影響しません。いくらきれいに使っていても古ければ使いづらいと考えられることがあります。まずみられるのが築年数です。新しければ高くなります。間取りが使いやすいかどうかも見られます。広さもあればより評価が高まります。
好みがありそうなのが部屋からの眺望です。でも価格には影響します。最上階が高額で売りやすいのもそれを求める人がいるからです。あまり物件に関係のないところでは立地が影響することがあります。駅から近ければ土地が高くなり評価も上がります。町自体が人気になっている場合も評価されます。今住んでいるところが人気が出てくれば将来的に高く売却できるかもしれません。
関連情報